Agrimensores en Puerto Rico

Realizamos el proceso de medición para registrar los límites, dimensiones y evaluar las características de una determinada porción de la superficie terrestre y presentarlos en forma gráfica.

Utilizamos los instrumentos y equipos especializados:  GPS, drones, programas de tecnología y otros equipos para identificar y trazar la ubicación precisa de los terrenos.

Objetivos: 

• trazar los cimientos de una nueva construcción sobre el terreno
• localizar la posición sobre el terreno de elementos naturales o artificiales, como cuerpos de agua y estructuras.
• identificar elementos ocultos, verificar la presencia de servidumbres de paso para gestionar los servicios de suministro de electricidad, gas, etc.
• dividir lotes de terreno y otros servicios.

Realizamos este estudio para definir legalmente los límites de una propiedad o parcela. Se incluyen visuales topográficos.

Definir la propiedad es necesario para: 

Comprar / vender / traspasos

Documentos legales 

Escrituras
Fotografías históricas
Medidas físicas
Herramientas online como Google Street View
Registros de la propiedad

Los estudios sobre la construcción son un plano tal como está de un proyecto. Detallamos el proyecto tal como existe después de que se produjeron los cambios. Son un registro en profundidad de una estructura tal como fue construida, no planificada, e incluyen ubicaciones finales de servicios públicos, medidas, materiales y más.

El estudio conforme a obra es la primera parte del proceso de dos pasos que hace posibles los planos conforme a obra y consiste en recopilar con precisión datos de medición o ubicación. 

Realizamos estudios para mostrar niveles de elevación y accidentes geográficos que los mapas y estudios topográficos tradicionales no incluyen.

Recopilamos datos sobre las estructuras artificiales, las características naturales y el terreno de una propiedad. Facilitamos arquitectos, ingenieros civiles y constructores para visualizar y desarrollar la parcela de terreno.
Varias industrias dependen de mapas topográficos para analizar áreas de terreno específicas. Los municipios de los gobiernos federal, estatal y local también utilizan informes topográficos al crear o hacer cumplir las regulaciones de zonificación.

Un estudio de escaneo láser es una forma rápida y precisa de capturar el detalle espacial de un edificio u otra estructura existente.

El proceso de escaneo láser 3D utiliza el último escáner láser de alta definición para capturar datos geométricos precisos dentro del entorno construido, tanto exterior como interior. Esto forma una nube de puntos que luego se puede convertir en un modelo 3D.

Arquitectos, equipos de diseño de construcción y promotores inmobiliarios pueden utilizar este modelo 3D como herramienta para experimentar, planificar y registrar cambios en el entorno y facilitar el proceso BIM (modelo de información de construcción).

Lidar desempeña un papel fundamental en proyectos de construcción e ingeniería civil, ya que proporciona topografía y cartografía precisas de terrenos, edificios e infraestructura. Al generar rápidamente modelos 3D precisos, la tecnología lidar reduce el tiempo y los costos de la topografía, al tiempo que proporciona datos cruciales para una planificación y diseño eficientes del sitio.

El estudio de construcción generalmente se lleva a cabo durante o cerca del final del proyecto. Realizamos un estudio al sitio de construcción para registrar las condiciones existentes y verificar que la propiedad, terreno o la estructura estén dispuestos de manera consistente con los dibujos arquitectónicos o de ingeniería.

Las encuestas de modelado 3D se han convertido en una herramienta fundamental para comprender e interactuar con nuestros entornos físicos. Estos estudios, que aprovechan técnicas avanzadas como la fotogrametría y el escaneo láser 3D, producen representaciones tridimensionales detalladas de estructuras, paisajes y objetos.

Los peritos forenses recopilan y analizan los datos utilizados como prueba durante los casos judiciales. Testifican en juicios relacionados con accidentes automovilísticos, accidentes industriales, disputas fronterizas y escenas de crímenes.

Los topógrafos forenses son buenos comunicadores ya que necesitan compartir información técnica de una manera que sea fácil de entender. especialmente por personas que no saben nada sobre topografía. Estos especialistas deben ser muy precisos ya que sus pruebas son examinadas por otros peritos forenses que pueden ser contratados por el bando contrario.